云南中醫藥大學(xué)科工貿大樓公開(kāi)招租項目

公開(kāi)招租公告

1.公開(kāi)招租條件

根據《云南省財政廳關(guān)于省教育廳等部門(mén)所屬事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租的函》（云財資函〔2025〕49號）的要求，云南中咨海外咨詢(xún)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招租代理機構）受云南中醫藥大學(xué)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招租人）委托，對“云南中醫藥大學(xué)科工貿大樓公開(kāi)招租項目”采用公開(kāi)招租方式選定承租人。

2.項目概況

2.1項目名稱(chēng)：云南中醫藥大學(xué)科工貿大樓公開(kāi)招租項目；

2.2項目編號：ZZ2502060B020434；

2.3招租范圍：本項目為云南中醫藥大學(xué)科工貿大樓公開(kāi)招租，共設1個(gè)標段，競租人須對本項目進(jìn)行整體競租，不得缺項、漏項，否則其競租無(wú)效。標段內容詳見(jiàn)下表

注：具體要求等詳見(jiàn)本公開(kāi)招租文件第五章《招租要求》。

2.4租賃期限：合同簽訂后資產(chǎn)移交之日起至2030年10月31日止。若合同履行過(guò)程中發(fā)生因政府或國家政策變化，導致招租人科工貿大樓拆遷或不允許招租人繼續對外租賃的，承租方必須無(wú)條件服從招租方的工作安排，且不得向招租方提出除返剩余租期的租金以外的任何索賠要求，可能發(fā)生的雙方各自的損失，由雙方自理。

2.5租賃地點(diǎn)：云南中醫藥大學(xué)科工貿大樓（昆明市白塔路90號）。

★3.競租人資格要求

3.1競租人具有獨立承擔民事責任的能力，須在中華人民共和國境內注冊，提供有效的營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證書(shū)；

3.2競租人參加公開(kāi)招租活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（重大違法記錄，是指投標人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執照、較大數額罰款（處罰款200萬(wàn)元及以上）行政處罰（提供承諾書(shū)或書(shū)面聲明）；

3.3競租人在本項目招租活動(dòng)前未被納入“失信被執行人名單”、“重大稅收違法失信主體”、“嚴重失信主體名單”、“經(jīng)營(yíng)（活動(dòng)）異常名錄”信息，（提供信用中國https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4查詢(xún)記錄）。（①由招租人或招租代理機構進(jìn)行查詢(xún)，查詢(xún)時(shí)間為競租文件提交截止時(shí)間前；②信用信息查詢(xún)記錄和證據留存具體方式：查詢(xún)結果網(wǎng)頁(yè)打印頁(yè)作為查詢(xún)記錄和證據，與其他資料一并保存）；

3.4競租人提供2023年度或2024年度經(jīng)第三方審計的財務(wù)報表及審計報告（包括：財務(wù)審計報告、資產(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表（損益表）、所有者權益變動(dòng)表及其附注），注：事業(yè)單位提供單位財務(wù)報表；

3.5競租人須提供繳稅所屬時(shí)間在2024年1月1日起至提交競租文件截止之日內任意連續3個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書(shū)或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明；依法免稅的，應提供依法免稅的相關(guān)證明文件；

3.6競租人須提供繳費所屬時(shí)間在2024年1月1日起至提交競租文件截止之日內任意連續3個(gè)月的社會(huì )保險費繳款書(shū)或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門(mén)出具的有效的繳款證明；依法不需要繳納社會(huì )保障資金的，應提供依法免繳的相關(guān)證明文件；

3.7競租人與其他競租人的法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)競租文件按無(wú)效處理；提供競租人與其他競租人的法定代表人不為同一人且不存在直接控股、管理關(guān)系的書(shū)面聲明；

3.8本項目不接受聯(lián)合體參與。

4.公開(kāi)招租文件的獲取

4.1時(shí)間：2025年10月31日至2025年11月06日，每日上午9：00時(shí)至12：00時(shí)，下午13：30時(shí)至17：30時(shí)（北京時(shí)間，法定節假日除外）。

4.2方式：競租人登錄“云南中咨海外-投標報名”網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://ztb.ynzzhw.cn/login），選擇左邊導航欄點(diǎn)擊“項目管理”找到本項目點(diǎn)擊“立即報名”后按要求上傳獲取文件資料【營(yíng)業(yè)執照（彩色掃描件）、法定代表人證明書(shū)（彩色掃描件）、法定代表人授權委托書(shū)（彩色掃描件）、法定代表人或委托代理人身份證（彩色掃描件）】，待審核后辦理交納文件費相關(guān)事宜。

（注：首次登錄須按網(wǎng)站中“幫助手冊”登記單位基本信息。）

4.3公開(kāi)招租文件售價(jià)：人民幣400.00元/本，售后不退。

▲4.4未在規定時(shí)間報名參與本項目的競租人不得參與競租活動(dòng)（規定時(shí)間要求見(jiàn)本公開(kāi)招租公告4.1款）。

5.競租文件的提交

5.1遞交競租文件的截止時(shí)間（競租截止時(shí)間，下同）：2025年11月20日14時(shí)00分（北京時(shí)間），地點(diǎn)：云南中咨海外咨詢(xún)有限公司三樓開(kāi)標一廳（云南省昆明市滇池度假區中天融域小區17幢1單元3樓）。

5.2競租時(shí)間同遞交競租文件的截止時(shí)間，競租地點(diǎn)：同5.1中遞交文件時(shí)間及地點(diǎn)。

5.3逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)的，或不符合規定的競租文件，招租人、招租代理機構將不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次公開(kāi)招租公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）、云南中醫藥大學(xué)校務(wù)公開(kāi)專(zhuān)欄（網(wǎng)址：https://zchqc.ynucm.edu.cn/）、云南中咨海外咨詢(xún)有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.lzizpb.com/）上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招租人：云南中醫藥大學(xué)

地址： 云南省昆明市呈貢區雨花路1076號

聯(lián)系人：張老師

電話(huà)：0871-65919731

招租代理機構：云南中咨海外咨詢(xún)有限公司

地址：云南省昆明市滇池度假區中天融域小區17幢1單元4樓

聯(lián)系人：張艷、馬蓯玉、楊潔軼、丁紅梅、李杰

電話(huà)：0871-68103662或0871-68101774

傳真：0871-63107005

郵箱：zzhw02@vip.163.com

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：云南中咨海外咨詢(xún)有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國工商銀行昆明南市區支行

賬號：2502025019200136802